Giá thiết kế nhà năm 2026

Bảng giá thiết kế nhà tại Kiến Cát Design

Giá thiết kế nhà phố

130.000 vnđ/m2

Dành cho nhà phố một mặt thoáng

Diện tích từ 250m2 trở lên.

✅ Đầy đủ hồ sơ bản vẽ

✅ Hỗ trợ xin phép xây dựng

✅ Dự toán chi phí thi công

✅ Tư vấn phong thuỷ

Giá thiết kế biệt thự

180.000 vnđ/m2

Dành cho biệt thự diện tích rộng

Thiết kế độc bản riêng biệt

✅ Phối cảnh nhiều mặt tiền

✅ Bao gồm cổng, tường rào, sân vườn

✅ Cùng lựa chọn vật liệu với gia chủ

✅ Đồng hành tới khi xây xong

✅ Tư vấn phong thuỷ 

Thiết Kế Tân Cổ Điển

220k/m2

Phong cách tân cổ điển cầu kỳ.

Sang trọng quý phái

✅ Phối cảnh 3D sắc nét

✅ Chi tiết phào chỉ vòm cuốn

✅ Tư vấn vật liệu và trang thiết bị đồng bộ

✅ Đồng hành tới khi xây xong

✅ Tư vấn phong thuỷ chuyên sâu

Báo giá thiết kế nội thất

Thiết kế nội thất nhà phố

70.000 vnđ/m2

✅ Phong cánh hiện đại, trẻ trung

✅ Phối cảnh 3D nội thất

✅ Tư vấn vật liệu hoàn thiện.

✅ Bản vẽ chi tiết nội thất

⚠️ Gói thiết kế tối thiểu từ 5.000.000 vnđ

Thiết kế nội thất chung cư

120.000 vnđ/m2

✅ Bộ bản vẽ xin phép BQL

✅ Phối cảnh 3D nội thất

✅ Tư vấn vật liệu hoàn thiện.

✅ Bản vẽ chi tiết nội thất

✅ Bản vẽ chi tiết điện nước

✅ Dự toán chi phí thi công

⚠️ Đơn giá cho căn hộ 70m2 trở lên

Thiết  kế showroom, cafe..

140.000 vnđ/m2

✅ Khảo sát trực tiếp tại công trình

✅Tư vấn quy trình vận hành

✅ Bản vẽ bố trí layout công năng

✅ Phối cảnh 3D nội, ngoại thất

✅ Bản vẽ chi tiết thi công

✅ Bản vẽ chi tiết điện nước

✅ Dự toán chi phí thi công

❌ Không bao gồm các chi phí xin phép, hoàn công

Gói thiết kế nội thất SIÊU HẤP DẪN chỉ từ 70k/m2 cho nhà phố. Chỉ với 70k bạn sẽ nhận được những gì?

• Phối cảnh nội thất 3D lung linh tất cả các phòng.
• Chỉnh sửa phương án lên tới 04 lần đảm bảo khách hàng ưng ý.
• Bản vẽ thi công nội thất chi tiết, đầy đủ kích thước
• Bảng chào giá dự toán chính xác theo thực tế.

ƯU ĐÃI KHỦNG

GIẢM 50% PHÍ THIẾT KẾ

Xem Điều Kiện

-50%

Tại sao bạn cần có bản vẽ thiết kế

Thi công chính xác ngay từ đầu

Nhà không có thiết kế gặp rất nhiều vấn đề trong quá trình thi công, chồng chéo kết cấu, điện nước và nội thất.

• Hạn chế tối đa đập phá sửa chữa
• Đồng hành xuyên suốt công trình

Kiểm soát ngân sách hiệu quả

Đảm bảo rằng mọi vấn đề khi xây dựng nhà đã được tính toán và lên kế hoạch cụ thể cho từng hạng mục.

• Hạn chế lãng phí vật liệu
• Không phát sinh chi phí

Ngôi nhà đẹp và khác biệt

Một ngôi nhà đẹp không chỉ nằm ở mặt tiền ấn tượng, mà còn ở cảm giác sống thoải mái mỗi ngày.

• Ánh sáng và thông gió tự nhiên,
• Công năng hợp lý và khoa học

KIẾN CÁT

không chỉ thiết kế…

mà là kiến tạo không gian sống dựa trên sự am hiểu vật liệu, phong thuỷ và phong cách từng khách hàng.

Xem giới thiệu

1: Tiếp nhận thông tin

Lắng nghe nhu cầu.

Khảo sát hiện trạng

Lập báo giá thiết kế

2: Hợp đồng

Thương thảo hợp đồng.

Thống nhất tiến độ.

Ký kết hợp đồng.

3: Thực hiện thiết kế

Trình bày phương án 3D.

Phản hồi và chỉnh sửa.

Chỉnh sửa tối đa 03 lần. 

4: Bàn giao hồ sơ

Bàn giao hồ sơ bản vẽ.

Bàn giao dự toán (nếu có).

Thanh quyết toán giá trị HĐ.

Nhà 76/4 No1 Street

Phân Tích: Gói Thiết Kế 130k/m2 vs Các Gói “Miễn Phí” Trên Thị Trường

Khi tìm hiểu giá thiết kế nhà, Nhiều gia chủ thường bị thu hút bởi cụm từ “Miễn phí thiết kế”. Tuy nhiên, thực tế trong ngành xây dựng, “không có gì là miễn phí cả”. Hãy cùng làm một phép so sánh nhỏ:

Gói Thiết Kế Miễn Phí (Thường đi kèm thầu xây dựng giá rẻ)

• Bản vẽ sao chép: Thường là các mẫu nhà có sẵn, không tối ưu theo diện tích đất thực tế hoặc phong thủy của gia chủ.

• Thiếu chi tiết kỹ thuật: Hồ sơ sơ sài khiến nhà thầu khó thi công, dẫn đến sai lệch, đập đi xây lại gây tốn kém.

• Không dự toán chính xác: Thiếu bảng bóc tách khối lượng, dễ dẫn đến tình trạng “đội vốn” từ 20-30% khi hoàn thiện.

• Trách nhiệm thấp: Người thiết kế thường không có chuyên môn sâu, khó xử lý các vấn đề kỹ thuật phức tạp.

Gói Thiết Kế 130k/m2 Tại Kiến Cát

• Cá nhân hóa 100%: Bản vẽ dựa trên nhu cầu, thói quen sinh hoạt và ngân sách thực tế của bạn.

• Tối ưu công năng & Ánh sáng: Ứng dụng các nguyên lý kiến trúc hiện đại giúp nhà luôn thông thoáng, tiết kiệm điện năng.

• Hồ sơ kỹ thuật đầy đủ: Gồm hàng trăm trang chi tiết từ móng đến mái, đảm bảo thầu nào cũng đọc hiểu và thi công chuẩn xác.

• Cam kết thực tế: Bản vẽ 3D giống 95% so với thực tế sau khi xây dựng.

Xây nhà là để hạnh phúc – Đừng để nó trở trành cuộc chiến

Bạn đã từng nghe những câu chuyện “dở khóc dở cười” khi làm nhà: Bản vẽ lung linh nhưng thực tế không ở nổi, chi phí phát sinh gấp đôi dự kiến, hay thợ và thầy cãi nhau vì bản vẽ không thực tế?

Tại Kiến Cát, chúng tôi tin rằng việc xây nhà nên là một hành trình tận hưởng. Với 10 năm kinh nghiệm và hơn 200 tổ ấm đã bàn giao, chúng tôi ở đây để giúp bạn gạt bỏ mọi lo âu đó.

Chúng tôi đã xử lý mọi địa hình, mọi yêu cầu từ nhà phố hẹp ngang, nhà xéo cho đến những biệt thự vườn quy mô lớn. 200 công trình không chỉ là con số, đó là sự tín nhiệm của khách hàng trong suốt một thập kỷ.

Câu hỏi thường gặp (FAQ)

Giá thiết kế nhà đã bao gồm phí xin giấy phép xây dựng chưa?

Đáp: Đơn giá trên là phí thiết kế. Đối với dịch vụ xin giấy phép xây dựng, Kiến Cát sẽ có báo giá riêng tùy theo đặc thù công trình.

Thời gian thực hiện một bộ hồ sơ thiết kế là bao lâu?

Đáp: Thông thường, từ 15 đến 30 ngày làm việc tùy vào quy mô và sự phối hợp giữa kiến trúc sư và gia chủ.

Tôi có được chỉnh sửa bản vẽ không?

Đáp: Khách hàng được quyền chỉnh sửa phương án thiết kế tối đa 03 lần và không quá 30% khối lượng. Để đảm bảo sự hài lòng tuyệt đối trước khi chốt hồ sơ thi công.

Hồ sơ thiết kế gồm những gì?

Đáp: Thông thường gồm

Bản vẽ phần kiến trúc kiến trúc,

Bản vẽ phần kết cấu,

Bản vẽ phần điện nước,

Phối cảnh 3D ngoại thất công trình.

Có ưu đãi khi thi công trọn gói không?

Đáp: Khách hàng thi công trọn gói tại Kiến Cát sẽ được giảm  từ 50% đến 100% chi phí thiết kế.

Hãy là người tiêu dùng thông thái!

Giá thiết kế nhà là một khoản chi phí lớn, nhưng giá trị sống lâu dài trong ngôi nhà mới là điều quan trọng nhất. Đừng để một bản báo giá thiết kế nhà rẻ làm mờ mắt, để rồi phải đối mặt với những hỏng hóc, bất tiện sau này.

Hãy để Kiến Cát đồng hành cùng bạn bằng sự trung thực, chuyên nghiệp và tận tâm nhất.

• Hotline hỗ trợ: 0988 152 370

• Trụ sở chính: Số 71, đường số 13, phường An Lạc, quận Bình Tân, TP. HCM.

• Văn phòng làm việc: 109/24/1 Thạnh Xuân 22, Phường Thới An, Quận 12, TP. HCM.

• Website: www.kiencat.vn

• Xem thêm: Fanpage , Tiktok của chúng tôi!

Kiến Cát – Nơi niềm tin được hiện thực hóa bằng những công trình bền vững.

XEM THÊM BÁO GIÁ LIÊN QUAN

Báo giá thiết kế nội thất 2026

12/05/2026

Nội dung bài viếtThiết kế đẹp - chính xác ngay từ đầuBảng giá thiết kế nhà tại Kiến Cát DesignGiá thiết kế nhà phố130.000 vnđ/m2Giá thiết kế biệt thự180.000 vnđ/m2Thiết Kế Tân Cổ Điển220k/m2Báo giá thiết [...]

Báo giá xây nhà trọn gói chìa khoá trao tay 2026

13/05/2026

Nội dung bài viếtThiết kế đẹp - chính xác ngay từ đầuBảng giá thiết kế nhà tại Kiến Cát DesignGiá thiết kế nhà phố130.000 vnđ/m2Giá thiết kế biệt thự180.000 [...]

Báo giá thi công nội thất 2026

12/05/2026

Nội dung bài viếtThiết kế đẹp - chính xác ngay từ đầuBảng giá thiết kế nhà tại Kiến Cát DesignGiá thiết kế nhà phố130.000 vnđ/m2Giá thiết kế biệt thự180.000 [...]

Báo giá xây nhà phần thô năm 2026

12/05/2026

Nội dung bài viếtThiết kế đẹp - chính xác ngay từ đầuBảng giá thiết kế nhà tại Kiến Cát DesignGiá thiết kế nhà phố130.000 vnđ/m2Giá thiết kế biệt thự180.000 [...]